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(#Caso Práctico Policial) Mobil-home es contrucción ilegal de vivienda

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Mensaje  corcop el 20.10.20 12:34

Hola a tod@s.

Quiero preguntar una duda que me han comentado.

¿La instalación de un mobil-home (tipo contenedor de Barcos), sustentado en unos tablones de madera a modo de cimientos y con alimentación eléctrica vía solar (autoconsumo), se considera construcción ilegal?.

Estoy un poco perdido en estos temas, supongo que si no hay cimientos de construcción, pozo de sondeo o algo instalado a tipo fijo, dentro de su propiedad privada, no cabe la infracción administrativa por construcción sin licencia de obras y por tanto construcción ilegal. Teniendo en cuenta que puede ser en terreno rústico pero sin meternos en terrenos de especial protección de aves, patrimonio histórico etc.

Sin más que comentaros gracias y a cuidarse mucho.
corcop
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(#Caso Práctico Policial) Mobil-home es contrucción ilegal de vivienda Empty Las instalaciones de contenedores para almacén o vivienda requieren licencia municipal

Mensaje  SEYRA el 25.10.20 13:47

[Tienes que estar registrado y conectado para ver este vínculo] escribió:Hola a tod@s.

Quiero preguntar una duda que me han comentado.

¿La instalación de un mobil-home (tipo contenedor de Barcos), sustentado en unos tablones de madera a modo de cimientos y con alimentación eléctrica vía solar (autoconsumo), se considera construcción ilegal?.

Estoy un poco perdido en estos temas, supongo que si no hay cimientos de construcción, pozo de sondeo o algo instalado a tipo fijo, dentro de su propiedad privada, no cabe la infracción administrativa por construcción sin licencia de obras y por tanto construcción ilegal. Teniendo en cuenta que puede ser en terreno rústico pero sin meternos en terrenos de especial protección de aves, patrimonio histórico etc.

Sin más que comentaros gracias y a cuidarse mucho.

Respecto a la consulta le traslado mi opinión:

En materia urbanística en Andalucía, disponemos como base principal la Ley 7/2002 de 17 de diciembre de ordenación urbanística de Andalucía. En esta norma se establece en su artículo 169.1 lo siguiente:  
 1. Están sujetos a previa licencia urbanística municipal, sin perjuicio de las demás autorizaciones que sean procedentes con arreglo a esta Ley o a la legislación sectorial aplicable, los actos de construcción o edificación  e instalación y de uso de suelo, incluidos el subsuelo y el vuelo y en particular los siguientes:   

...
d) las obras de construcción, edificación e implantación de instalaciones de toda clase y cualquiera que se su uso, definitivas o provisionales, sean nueva planta o ampliación, así como las de modificación o reforma, cuando afecten a la estructura, la disposición interior o el aspecto exterior, y las demoliciones de las existentes, salvo en los supuestos de ruina física inminente.


Conforme a lo anteriormente expuesto personalmente considero que está claro que la implantación de dichas instalaciones de contenedores ya sean para vivienda o ya sea para almacén, requieren una licencia urbanística municipal y la carencia de la misma podrá conllevar a la apertura del correspondiente expediente sancionador y la la restitución del lugar a su estado anterior si lo realizado no se ajusta al plan municipal de ordenación urbana 
SEYRA
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(#Caso Práctico Policial) Mobil-home es contrucción ilegal de vivienda Empty Re: (#Caso Práctico Policial) Mobil-home es contrucción ilegal de vivienda

Mensaje  12525 el 25.10.20 16:57

Estoy de acuerdo con el compañero, en este caso concreto que planteas estaríamos ante una "INSTALACIÓN". 
12525
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(#Caso Práctico Policial) Mobil-home es contrucción ilegal de vivienda Empty Re: (#Caso Práctico Policial) Mobil-home es contrucción ilegal de vivienda

Mensaje  icastello el 26.10.20 16:07

En la Comunidad Valenciana la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana, en su artículo 213 también establece que estas instalaciones están sujetas a licencia, en los siguientes términos:

“c) La ubicación de casas prefabricadas e instalaciones similares, ya sean provisionales o permanentes.“
icastello
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(#Caso Práctico Policial) Mobil-home es contrucción ilegal de vivienda Empty Re: (#Caso Práctico Policial) Mobil-home es contrucción ilegal de vivienda

Mensaje  josegg77 el 28.10.20 12:48

Buenos días como han expuesto los compañeros.

Cualquier CONSTRUCCIÓN, INSTALACIÓN O USO del suelo, subsuelo o vuelo, aún siendo en terreno de tu propiedad como el caso que planteas, requiere Licencia urbanística


Saludos
josegg77
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